OFFLINE

https://www.facebook.com/media/set/?set=a.428714607214038.1073741829.336209149797918&type=1

PRZETARG NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI ZABYTKOWEJ W ZABARDOWICACH. Nieruchomość zlokalizowana 6km na północny- zachód od Oławy. W skład zespołu wchodzi neobarokowy pałac, park oraz zabudowania gospodarcze. Pałac jest trzykondygnacyjny, murowany z kamienia łamanego i cegły. Zbudowany został na planie prostokąta. Dach pałacu mansardowy z lukarnami i szczytami wolutowymi.

Powierzchnia: - użytkowa 791,73 m2 - zabudowy to 500m² - kubatura: 7 102 m³ Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr WR1O/00019750/2

W przyległym do pałacu parku dominuje rodzimy drzewostan. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa i gospodarcza wsi Zabardowice i grunty rolne. Dla nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Oława z dnia 27.12.2012 r. nieruchomość przeznaczona jest pod tereny skoncentrowanej aktywności gospodarczej w tym w związanej z produkcją rolniczą, tereny zabudowy mieszkaniowej, głównie jednorodzinnej, zagrodowej i usług, tereny zieleni parkowej.

Pałac oraz park wpisane są do rejestru zabytków. Wymogiem konserwatora zabytków jest, aby sprzedaż powyższego zabytkowego zespołu, tj. pałacu i części parku i folwarku nastąpiła na rzecz jednego nabywcy.

W skład nieruchomości wchodzą:
- pałac o pow. użytkowej 791,73 m2 i kubaturze 7 102,40 m3,
- 2 budynki gospodarcze,
- 2 obory z dobudówką o kubaturze 12 532,08 m3,
- instalacja elektryczna,
- plac utwardzony,
- sieć kanalizacyjna deszczowa,
- stodoła o kubaturze 5 564,69 m3,
- budynek gospodarczy,
- zbiornik p. poż.,
- ruiny po budynku gospodarczym,
- sieć wodociągowa,
- droga wewnętrzna,
- ogrodzenie-mur kamienny,
- Oraz drogi i utwardzenia, instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna oraz drzewostan-park pałacowy.

Pałac, w granicach murów obwodowych z gruntem pod budynkiem, wpisany jest do rejestru zabytków decyzją nr 583/A/05 z dnia 27.09.2005 r. Park pałacowy obejmujący drzewostan i prawie cały obszar działki 144/11 oraz część obszaru działki nr 144/22 wpisany jest do rejestru zabytków decyzją nr 561/W z dnia 27.12.1984 r.

Działka o powierzchni 3,4323 ha.

Dane przetargowe:
Wywoławcza cena nieruchomości
wynosi:1 280 000,00 zł
Minimalne postąpienie: 12 800,00 zł
Wadium do przetargu wynosi: 256 000,00 zł
Dodatkowo informujemy, że udział w cenie nieruchomości obiektów wpisanych do rejestru zabytków wynosi
812 550,00 zł, co stanowi 63,48 % ceny wywoławczej nieruchomości.